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Beschreibung:

Adresse:
Manderfelder Straße 26A, 4782 Schönberg


Dieses sehr gepflegte Wohnhaus (Baujahr 2003) befindet sich in Schönberg in Richtung Manderfeld, an der linken Seite, mit einer wunderbaren und unverbaubaren Aussicht. Das Gebäude ist komplett unterkellert; mit diversen Abstellräumen, einer Garage mit Elektroöffner, einem Heizraum mit Ölzentralheizung mit  2800 L Öltank und Ausgang zur hinteren Rasenfläche. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Gästetoilette, ein Büro, eine Einbauküche mit Ausgang zur Terrasse und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und ebenfalls einem Ausgang zur Terrasse. Auf der 1. Etage befinden sich eine Diele, 3 Schlafzimmer; davon eins mit Waschbecken und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Der Speicher ist in einem guten Zustand und bietet ebenfalls weiteren Stauraum. Die Wohnfläche beträgt 135 m², das K.E. 667 € und die Gesamtfläche des Grundstücks 1745 m². Die Immobilie befindet sich in einem perfekten Zustand, alle Fenster sind mit PVC Doppelverglasung ausgestattet und die Bedachung ist mit Naturschiefer ausgestattet. Die Stromanlage wurde 2003 geprüft und hat eine Konformität welche bis zum 20.08.2028 gültig ist. Das Haus hat eine individuelle Kläreinheit und ist ab sofort bezugsfrei. Das Dorf Schönberg liegt ca. 10 Minuten der deutschen Grenze entfernt. Besichtigungen sind auf Termin zu vereinbaren.  


 


Nr. des Energiepasses: 20190218009683
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 180 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 24 328 kWh/Jahr


Link - Energiezertifikat
 
Link - Plan

Link - IMMOWEB.BE


Verkaufspreis: 195 000 EUR


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