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Beschreibung:

Duerefstrooss 16, 9755 Hupperdange (G.H. Luxemburg)

Alter Bauernhof komplett renoviert und umgebaut in ein Gebäude für Büros oder Wohnungen im Jahr 2018. Dieses Haus hat eine Wohnfläche von 251.38 m² und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss (120,47 m²):
Eingangshalle 21,45 m²
Living: 31,35 m²
Küche: 14,14 m²
Separates WC: 2,18 m²
2 Garagen 27,91 m² + 12,38 m²
Waschküche: 7,82 m²
Abstellraum: 3.24 m²

1. Etage (229,66 m²):
Nachtdiele: 21,58 m²
6 Schlafzimmer: 19,46 m² / 9,83 m² / 16,10 m² / 14,02 m² / 17,63 m² / 12,72 m²
3 Badezimmer: 5,20 m² / 8.31 m² / 6.06 m²
Dachgeschoss: 97 m²

Anbau:
Werkstatt oder Garage: 76 m²

Mehrere private und öffentliche Parkplätze, Elektroheizung, Dreifachverglasung, Solaranlage.

Gesamtfläche: 426,13 m²

Hupperdange:
Das Dorf Hupperdange befindet sich 5 Kilometer von Clervaux entfernt.

Buslinien:
Clervaux – Hupperdange – Heinerscheid in Richtung Diekirch – Ettelbrück (und zurück).

Schulen:
Primarschule in Reuler (3 Kilometer von Hupperdange entfernt) mit dem Schulbus.
Lycée in Clervaux (200 m vom Bahnhof entfernt) mit dem Bus.

Bahnhof in Clervaux:
Züge zwischen
Troisvierges – Clervaux – Ettelbrück – Mersch – Luxembourg (und zurück)

Geschäfte:
Einkaufszentren in Wemperhardt und Marnach. 



Nr. des Energiepasses: P.20180518.9755.16.1.2
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 356 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 118 302 kWh/Jahr



LINK - Energiezertifikat


Verkaufspreis: 775 000 EUR



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