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Beschreibung:

Marktplatz 4, 54597 Lünebach (Deutschland)


Dieses freistehende Einfamilienhaus (Baujahr 1949) verteilt sich auf 2 Etagen. Der Wohnbereich wurde 1994 umfassend saniert. Im Gebäude befinden sich 3 Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Keller, ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, zahlreiche Nebengebäude (u.a. ein ehemaliger Laden bzw. Gewerbefläche mit Schaufensterfront und Hallen/Garagen). Die Bedachung ist in einem guten Zustand und die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet. Das Haus liegt im Ortszentrum von Lünebach, jedoch in ruhiger Lage und grenzt am Fluss „Prüm“. Die Ortschaft ist 20 Minuten der belgischen Grenze und 40 Minuten der luxemburgischen Grenze entfernt. Die Fahrzeit nach Aachen oder Köln beträgt ca. 1 Stunde und 15 Minuten. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2420 m². Besichtigungen sind auf Termin zu vereinbaren.




Nr. des Energiepasses: RP-2016-000897273
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 243 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: - kWh/Jahr


LINK - Energiezertifikat

Verkaufspreis: 135 000 EUR


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