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Beschreibung:

Paul-Gerardy-Straße, Maldingen 15, 4790 Burg-Reuland

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Dorf Maldingen (Gemeinde Burg-Reuland), ca. 10 Minuten der luxemburgischen Grenze entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, eine Küche und ein Abstellraum. Das Stockwerk teilt sich wie folgt auf: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. Der Speicher ist nicht isoliert. Das Gebäude ist von 2 Seiten mit Eternit bekleidet und die Bedachung wurde vor einigen Jahren mit einem Blechdach ausgestattet. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig. Die Elektroinstallation wurde nicht geprüft, da diese zu erneuern ist. Neben der Immobilie befindet sich ein getrennter Stall, welcher rundherum mit Bruchsteinen gemauert ist und welcher ebenfalls als Wohnhaus ausgebaut werden kann, wofür jedoch eine Baugenehmigung beantragt werden muss. Die Gesamtfläche des Eigentums beträgt 930 m² mit einem K.E. von 421 €. Besichtigungen sind auf Termin zu vereinbaren. 



Nr. des Energiepasses: 20180626018307
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 453 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 70 943 kWh/Jahr


Link - Energiezertifikat


Verkaufspreis: 90 000 EUR



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