Eupen

Prix sur demande
Adresse

4700 Eupen

type de bien

Villa

PRIX DE VENTE

Prix sur demande

chambres

4

SALLES DE BAIN

2

terrain

5.000 m²

Listing ID

H-EUPEN-04
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DESCRIPTION
Villa représentative dans un endroit prisé

Cette villa représentative séduit par sa générosité et son exclusivité, qui sont sans égal à Eupen-Kettenis n’a pas son pareil.
La qualité et l’aménagement de ce bâtiment construit en 1999 ont fait l’objet d’une attention toute particulière.
Entouré de verdure et d’immeubles de haut standing, vous vivrez ici dans une situation privilégiée.
une situation sociale optimale.
L’accès à l’autoroute, les possibilités d’achat, les écoles, les établissements médicaux et les
Les zones de loisirs sont facilement accessibles en peu de temps.
L’architecture parfaitement étudiée permet d’avoir une vue fantastique de chaque pièce sur les jardins.
des espaces verts, des piscines et des étangs aménagés de manière exigeante et complexe.
L’entrée circulaire divise les vastes surfaces en leurs différentes parties.
Au rez-de-chaussée, l’aile gauche comprend le salon d’environ 75 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine.
terrasse ou à la piscine. Une cheminée centrale relie cet espace à la salle de séjour.
salle à manger dans l’aile droite. Les 120 m² au total sont recouverts d’un parquet de haute qualité.
parquet au sol.
Dans le prolongement de la salle à manger se trouve la grande cuisine, qui donne accès à la terrasse et à la cuisine d’été.
buanderie ainsi qu’à la terrasse centrale.
La partie gauche de l’étage supérieur est réservée à la chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain en suite. La partie droite accueille à ce niveau les 3 chambres d’enfants, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une autre salle de bain.
Le sous-sol d’environ 130 m² offre suffisamment d’espace de rangement avec un garage pour au moins
2 voitures et diverses caves.
Le point fort de cette propriété est sans aucun doute l’espace extérieur aménagé. Une piscine avec
WC et douche, le grand étang ainsi que le parc de la maison invitent à la détente. Le site
La propriété se compose de deux parcelles de 5.000 m² au total. La moitié gauche, non construite,
se prêterait à la construction d’un autre bien immobilier après obtention des autorisations nécessaires.

N° du CPEB: 20220906013895
Consommation spécifique d’énergie primaire: 249 kWh/m² an
Consommation annuelle totale d’énergie primaire: 153.386 kWh/an
Émission CO2: 62 kg CO2/m².an

Heinz copy
Heinz Keul
Agent immobilier
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