Appartement moderne et de qualité dans la ville basse
Cet appartement se trouve au 2e (et dernier) étage de la « Résidence Hertogenwaldgärten » construite en 2015. Un ascenseur est disponible dans le bâtiment. L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 94m² et est divisé comme suit :
Sur le côté gauche de l’entrée, vous accédez à la spacieuse salle de séjour et à la salle à manger. Cet espace est ouvert et la lumière du jour pénètre dans la pièce grâce aux fenêtres de plain-pied. C’est également ici que se trouve la cuisine moderne entièrement équipée.
La terrasse d’environ 12m² invite à la détente et permet de profiter du soleil presque toute la journée grâce à son orientation sud.
Sur le côté gauche de l’entrée, vous accédez aux deux chambres à coucher et à la salle de bains. Celle-ci est équipée d’un lavabo, d’un WC, d’une douche de plain-pied et d’une baignoire.
En outre, l’appartement comprend un débarras avec suffisamment de place pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu’un WC séparé.
L’offre comprend également une place de stationnement dans le garage souterrain, ainsi qu’une cave propre et exceptionnellement grande (env. 16m²).
En option, il est possible d’acheter une deuxième place de parking dans le garage souterrain pour 15.000€.
Sur le plan énergétique, le bâtiment est à la pointe du progrès. Une installation photovoltaïque alimente l’ascenseur et les parties communes en électricité et réduit ainsi les charges de l’immeuble, une citerne d’eau commune permet d’économiser les frais d’eau et le côté sud de l’appartement, combiné à la chaudière à gaz individuelle et au système de ventilation commun, maintient les frais de chauffage à un niveau bas.
