Villa de maître représentative dans le centre-ville d’Eupen
La combinaison de l’emplacement parfait en centre-ville et du charme qu’apporte cette propriété spacieuse est sans aucun doute sans égal à Eupen.
Le jardin de devant récemment réaménagé, avec sa montée en pierre bleue au milieu des deux encorbellements, reflète déjà l’architecture particulière des années 30.
Le hall d’entrée et son magnifique escalier arrondi de style Art déco créent également une atmosphère accueillante.
Le bureau a été aménagé dans l’encorbellement de droite, de sorte que l’on peut voir arriver le visiteur depuis son poste de travail.
À gauche se trouve le salon, qui s’étend jusqu’au jardin d’hiver situé à l’arrière et qui est particulièrement représentatif grâce au parquet à chevrons, à l’oriel inondé de lumière et à la cheminée ouverte, mais qui se prête néanmoins à des soirées agréables en famille.
La spacieuse salle à manger est ouverte sur la cuisine moderne et parfaitement fonctionnelle. Les grandes fenêtres offrent une belle vue sur le jardin.
Le jardin d’hiver est accessible aussi bien par la salle à manger que par le salon, mais il devrait être rénové. C’est d’ailleurs le seul petit détail de cette propriété qui nécessite une remise en état.
Au premier étage se trouvent 3 chambres d’enfants/d’amis, dont 2 avec accès au balcon avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain pour enfants ou invités avec douche.
La chambre des parents avec une salle de bain classique en suite rend l’offre de ce niveau parfaite.
Un escalier en colimaçon permet d’accéder aux combles, qui se composent d’une jolie chambre qui pourrait être utilisée comme autre chambre d’enfant ou d’amis.
L’ensemble de la maison a été entièrement rénové entre 2003 et 2020. Les détails élaborés y côtoient les techniques les plus modernes, mais le charme authentique est tout de même préservé.
Des espaces de rangement suffisants et les locaux techniques, tels que la buanderie, la chaufferie, etc. se trouvent au sous-sol de la propriété.
Le jardin, exposé au sud, offre suffisamment d’espace pour se détendre.
À l’arrière de la propriété se trouve encore un autre terrain d’environ 438 m² avec un entrepôt. Ici, on pourrait par exemple agrandir le jardin et utiliser le hangar comme garage, atelier, salle de loisirs ou atelier. Actuellement, cette partie est utilisée en commun avec la maison, mais elle ne fait pas partie de l’offre actuelle. Elle pourrait toutefois être acquise pour 100.000 € supplémentaires. La propriété est actuellement louée.
