Holzheim 115 + 117, Bullange

Maison avec 2 unités d’habitation à Holzheim près de la frontière allemande

Située dans un quartier calme de Holzheim, cette propriété offre différents potentiels et convient aux familles qui apprécient un cadre de vie calme et détendu.

Unité N° 115 (à gauche) :
– Surface habitable : 90 m².
– État : à rénover
– Pas de cave

Répartition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée, salon et salle à manger, débarras, WC.
1er étage : 4 chambres à coucher, salle de bains avec douche, lavabo et WC
Grenier : Aménageable

Particularités :
– Fenêtres en double vitrage méranti
– Toiture refaite il y a env. 10 ans

Unité n° 117 (à droite) :
– Surface habitable : 123 m².
– État: rénové
– Pas de cave

Répartition :
Rez-de-chaussée : chaudière Buderus et chaudière à bois supplémentaire (Windhager 1992), buanderie, garage pour 2 voitures avec ouverture électrique et citerne à mazout de 1500 litres, un débarras et un WC séparé.
1er étage : cuisine équipée avec salon et salle à manger ouverts et sortie sur la terrasse, salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC et 1 chambre à coucher.
2ème étage : 2 chambres à coucher et espace de rangement.

Particularités :
– Nouvelle isolation
– Fenêtres PVC triple vitrage
– Chauffage central au mazout/bois
– La toiture a été refaite en 2023 ainsi que l’aménagement du grenier.

Situation :
L’immeuble se trouve dans un endroit unique et calme. L’environnement est proche de la nature tout en offrant un accès facile aux villages environnants et à la frontière allemande.

La propriété comprend une pelouse bien entretenue ainsi qu’une terrasse supplémentaire invitant à la détente en plein air.

N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite!