Welkenraedt, Rue du Centre 17

238.000,- EUR
Adresse

Rue du Centre 17, 4840 Welkenraedt

Type de bien

Maison

Prix de vente

238.000 EUR

Chambres

4

Salle de bain

1

Surface terrain

78 m²

Listing ID

H-WELKENRAEDT-01

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Description
Maison 4 chambres rénovée à vendre à Welkenraedt

Cette maison semi-mitoyenne est située Rue du Centre à Welkenraedt et ainsi à proximité de toutes commodités. En effet, la gare est située à 300m de la maison et donc, assez proche pour l’atteindre à pied et assez loin pour ne pas l’entendre. Les commerces sont également facilement accessibles à pied.

Actuellement louée à 830€/mois, hors charges il s’agit d’un investissement idéal ! Le locataire resterait dans les lieux si cela est souhaité par le nouveau propriétaire. La maison a été rénovée en 2016 (nouveaux châssis, nouvelle chaudière, nouvelle salle de bains, nouvelle installation électrique, nouvelle toiture,…).

Elle est composée comme suit :
• Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d’entrée, le séjour comprenant le salon et la salle à manger, la cuisine. Celle-ci offre un accès direct à la cour extérieure.
• Au 1er étage se trouvent la salle de bains ainsi que 2 chambres à coucher d’une belle superficie.
• Deux chambres supplémentaires sont situées au dernière étage.

Des caves (sous toute la maison) offrent un espace de rangement suffisant. C’est également ici que se trouvent le local technique et la buanderie.

PEB

PEB code unique: 20230209004563
Consommation spécifique d’énergie primaire:  210 kWh/m² Jahr
Consommation totale d’énergie primaire: 43536kWh/Jahr

Colin copy
Colin Elst
Agent immobilier, IPI 515.591
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