Ehemaliger Bauernhof mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Im Dorf Emmels und nur wenige Minuten von der Autobahn E42 entfernt, befindet sich dieser ehemalige Bauernhof auf einem Grundstück von 2.892 m².
Das Erdgeschoss teilt sich folgendermaßen auf: Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine separate Toilette und die angrenzenden Stallungen mit Scheune, welche dem neuen Besitzer viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Stallungen würden sich beispielsweise auch zur Pferdehaltung eignen; denn es besteht außerdem die Möglichkeit, zusätzliches Agrarland mit zu erwerben.
Auf der 1. Etage sind 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken.
Das Haus ist mit einer Ölheizung ausgestattet, verfügt über einen Keller und einen ausbaufähigen Speicher.
Nr. des Energiepasses: 20230208021484
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 685 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 99 430 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 170 kg CO2/m².Jahr
