Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Eupen, Aachener Straße 207

525.000,- EUR
Adresse

Aachener Straße 207, 4700 Eupen

OBJEKTART

Wohnhaus

Verkaufspreis

525.000,- EUR

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

grundstück

1115 m²

Listing ID

H-EUPEN-02

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung
Luxuriöses und geräumiges Haus mit guter Verkehrsanbindung

Dieses vier Fassaden Haus verfügt über eine moderne Innenausstattung und befindet sich nur 5 Minuten vom Eupener Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten, die die Kleinstadt Eupen zu bieten hat, entfernt.
Von dem großen Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe in die verschiedenen Wohnräume des Hauses, hierzu gehört auch die hochwertige und exklusive Designerküche. Diese verfügt über eine Kochinsel, welche offen zum Wohnzimmer mit Holzofen geschnitten ist. Von dort aus hat man einen hervorragenden Blick in den Garten und einen direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Ein geräumiges Büro, eine Gästetoilette, ein Abstellraum, sowie ein weitere kleiner Raum, der zurzeit als Bügelzimmer genutzt wird vervollständigen diese Ebene.
Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich die Master-Suite mit einem eigenen Dressing und Badezimmer mit Badewanne und WC. Dieses Zimmer verfügt zusätzlich noch über einen eigenen Zugang zum Balkon, der sich gut geschützt und überdacht auf der Rückseite des Hauses befindet. Über den Nachtflur erreicht man das Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, wovon eines über eine geräumige Empore verfügt.
Das Haus befindet sich inmitten eines Grundstücks mit einer Fläche von ca. 1.115m². Neben der Parkfläche vor dem Haus, bietet die Parzelle ausreichend Platz für einen großen Garten im hinteren Bereich.
Weitere Vorzüge, die das Haus zu bieten hat, ist das geräumige Erdgeschoss. Hier befinden sich neben 3 Garagenstellplätzen noch ausreichend Kellerräume.

Nr. des Energiepasses: 20210524012957
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 295 kWh/m².Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 90 918 kWh/Jahr

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Lena Keul
Immobilienmaklerin
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