Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Eupen, Auf der Roll

375.000,- EUR
Adresse

Auf der Roll, 4700 Eupen

OBJEKTART

Appartement

Verkaufspreis

375.000,- EUR

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

wohnfläche

94 m²

Listing ID

A-EUPEN-06

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung

Diese freistehende Wohnung inklusive Garagenstellplatz und Garten befindet sich neben einem Mehrparteien Neubau, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage “Auf der Roll” in Eupen. Das helle und geräumige Appartement verfügt über 94 m² Wohnfläche. Durch die großzügige Bauweise und den durchdachten Grundriss bietet es jegliche Vielfalt, um Wohnen und Arbeiten perfekt miteinander zu kombinieren. Über einen eigenen Eingang gelangt man zunächst in das offen gestaltete Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich, zwei geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer, welches ein WC, Doppelwaschbecken und eine bodengleiche Dusche bietet, durch diese hochwertigen Sanitärobjekte und Armaturen gleicht es einer eigenen Wellness-Oase. Der Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten verleihen dem Appartement seinen Wohlfühlcharakter, wobei besonders die bodentiefen Fenster, die ein lichtdurchflutetes und wohliges Wohngefühl schaffen. Im Wohn- und Essbereich bilden integrierte Deckenbeleuchtungen eine angenehme Lichtquelle. Der Wohnbereich ist mit Fliesen ausgestattet, die Böden der Schlafzimmer sind frei wählbar und runden somit das individuelle Wohnerlebnis ab. Das gesamte Appartement verfügt über eine Fußbodenheizung. Eine Treppe führt in das untere Geschoss, worin sich sowohl zwei weitere Zimmer, die beispielsweise als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, als auch ein weiteres vollausgestattetes Badezimmer mit WC und Dusche. Die Wohnung verfügt über einen privaten ca. 32 m² großen Kellerbereich, der unteranderem viel Platz für die Technik und Waschmaschine bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, an den bereits ein Anschluss für Elektromobilität vorgesehen ist gehört zu jedem Appartement dazu. Das Gebäude wurde nach den modernsten Standards gebaut und es wurde Wert auf die Verwendung von modernen Smart Home Gadgets gelegt. Ein Touchscreen mit Zugangscode und Klingelsystem befindet sich an den Eingangstüren, ein weiterer Touchscreen in der Wohnung steuert Licht und Heizung pro Raum individuell. Gastherme und Lüftungsanlage befinden sich im Technikraum.

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Colin Elst
Praktikant
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