Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Eupen, Hisselsgasse

224.500,- EUR
Adresse
Hisselsgasse , 4700 EUPEN
OBJEKTART

Appartement

Verkaufspreis

224.500,- EUR

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

wohnfläche

93,21 m²

Listing ID

A-EUPEN-14

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung

ACHTUNG !!!! Einmaliger Mehrwertsteuersatz von 6% möglich (anstelle von 21%). Dieser Steuersatz ist gültig, wenn Sie Ihren Wohnsitz dorthin verlegen und Sie keine weitere Immobilien besitzen PS: Falls Sie bereits eine Wohnung besitzen, haben Sie Zeit diese innerhalb einer Frist bis zum 31. Dezember des Folgejahres nach der ersten Nutzung der neuen Wohnung zu verkaufen. Mitten im Eupener Stadtzentrum mit allen Annehmlichkeiten, die die Kleinstadt Eupen bietet, entsteht die moderne Residenz LAMBERTUS mit insgesamt 20 Wohneinheiten, die sich auf 2 Komplexe verteilen und in jeglicher Hinsicht einer zeitgemäßen Fertigung gerecht werden. Die Fertigstellung ist für Herbst 2022 geplant. Das Gebäude mit der Fassade zum Werthplatz umfasst 8 Wohnungen, das Gebäude in der Hisselsgasse 12. Eine großzügige Tiefgarage mit 36 Stellplätzen und 20 Kellerräumen stehen den Bewohnern zur Verfügung. Ein Aufzug bringt die Bewohner bequem von der Tiefgarage bis zu den Etagen. Die Zugänge zu allen Wohnungen sind großzügig geschnitten und eignen sich somit für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Jedes Appartement verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Das begrünte Dach der Tiefgarage garantiert eine schöne Aussicht. Die Fertigstellung erfolgt gemäß Beschreibung im Lastenheft! Die Außenfassaden sind teils verputzt, in Ziegelsteinen gemauert oder mit Holz verkleidet. Die doppelverglasten Fenster mit zusätzlichen Lüftungsgittern (zur Seite Werthplatz mit Akustikdämmung) sowie die Außentüren werden in PVC gefertigt. Eine Küche im Werte von 4.500 € (inkl.der MWSt.) ist im Kaufpreis enthalten. Separate Zähler für Gas, Wasser und Strom für jedes Appartement. Die Terrassen sind mit Verbundsteinen belegt (in Kiesbett), die Balkone mit Betonfliesen. Gegensprechanlage mit Videophonie an den Hauseingängen der Residenz. Behindertengerechte, elektrische Aufzüge führen bis ins Untergeschoss (Autostellplätze + Kellerräume). Motorisiertes Garagentor ist vorhanden. Die Wohnungen haben die Energieklassen A oder B, je nach Lage und Ausrichtung Beschreibung Appartement – Nr. 1.3 – erste Etage gelegen Richtung Hisselsgasse: Die Wohnfläche beträgt insgesamt 93,21 m² und ist wie folgt unterteilt: Diele, Gäste-WC, Küche-Essen-Wohnen, HWR, Balkon: 6,84 m², 2 Schlafzimmer, Bad, Keller 2: 14,85 m². Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. Kostnebenkosten (MWSt., Einregistrierung, Notar,…) Ein geräumiger Kellerraum ist für jede Wohneinheit reserviert und im Preis inbegriffen! Optional steht jeder Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Bei dem angezeigten Bildmaterial handelt es sich um Beispielbilder, welche nicht vertraglich bindend sind!

Colin copy
Colin Elst
Praktikant
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