Mehrparteienhaus mit 3 Wohnungen (je 1 Schlafzimmer)
Diese Immobilie befindet sich auf dem Kehrweg 5 in Eupen, in unmittelbarer Nähe einiger Sporteinrichtungen und gastronomischen Betrieben. In diesem Gebäude befinden sich insgesamt 3 Wohnungen, die vom Schnitt gleich aufgeteilt sind, sich aber nur minimal von der Quadratmeterzahl pro Raum ändern.
Die genaue Aufteilung der ca. 55m² großen Wohnungen lautet wie folgt:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie auf der linken Seite in das ca. 16m² große Schlafzimmer. Hier führt ebenfalls eine Tür direkt zum Wohnzimmer. Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befindet sich das Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Bad-/Duschmöglichkeit ausgestattet ist. Im hinteren Teil des Wohnraums befindet sich links das Wohnzimmer und rechts die Küche. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile, einen Esstisch usw. Ebenfalls gelangen Sie hier auf den Balkon/Terrasse.
Im Untergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche und eine Garage (diese gehört zur Erdgeschosswohnung).
Hinter dem Gebäude befindet sich ein gemeinschaftlicher Garten, der von allen Parteien genutzt werden kann.
Die Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, wurde jedoch nicht renoviert.
Die Appartements auf der 1. und 2. Etage wurden kürzlich vollständig renoviert. Dabei wurde der Bodenbelag, das Badezimmer, die Elektroinstallation und die Gastherme erneuert.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, die Wohnungen auch einzeln zu erwerben:
Erdgeschoss: 125.000€
Erste Etage: 130.000€
Zweite Etage: 120.000€
Gesamte Immobilie: 375.000€
Nr. des Energiepasses: 20221117028835
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 143 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 9413 kWh/Jahr
CO2-Emissionen: 27 kg CO2/m².Jahr
