Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Eupen, Werthplatz 10

169.000,- EUR
Adresse

Werthplatz 10, 4700 Eupen

OBJEKTART

Ehemalige Wirtschaft

Verkaufspreis

169.000,- EUR

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

grundstück

154 m²

Listing ID

GL-EUPEN-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung
Traditionsreiches Wirtshaus im Eupener Stadtzentrum

Diese ehemalige Wirtschaft befindet sich direkt am Werthplatz im Zentrum der Eupener Innenstadt.
Im Erdgeschoss befindet sich die, noch im originalzustand belassene Gastwirtschaft, die mit einer Theke und zahlreichen Sitzgelegenheiten ausgestattet ist. Hinter dem Schankraum gelangt man zu den Sanitären einrichtungen, zur geräumigen Küche sowie zum Hinterzimmer mit Zugang zum gemütlichen Innenhof.
Diese Räumlichkeiten können selbstverständlich nach einigen Umbauarbeiten auch für andere gewerbliche oder private Tätigkeiten genutzt werden.
Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich der Privatbereich der Immobilie.
Nach Modernisierungs- und Umbauarbeiten stünde hier zum Beispiel dem Betreiber des Gewerbe eine komplette Wohnebene mit folgender Aufteilung zur Verfügung:   Ein Wohn- und Esszimmer, ein Badezimmer, ein Schlaf- und Durchgangszimmer, sowie ein weiteres kleines Zimmer welches als Büro genutzt werden kann.
Ein Keller sowie ein geräumiger Speicher bieten ausreichend Ausbau- oder Lagerfläche

Nr. des Energiepasses: 20200915023803
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 439 kWh/m².Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 49 917 kWh/Jahr

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Lena Keul
Immobilienmaklerin
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