Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Eupen

220.000,- EUR
Adresse
4700 EUPEN
OBJEKTART

Reihenhaus

Verkaufspreis

220.000,- EUR

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

wohnfläche

ca. 130 m²

Listing ID

H-EUPEN-06

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Beschreibung
REIHENHAUS IN EINER RUHIGEN, ABER DENNOCH ZENTRUMSNAHEN LAGE VON EUPEN

Dieses Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentrumsnahen Lage von Eupen. Alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens, die die Kleinstadt Eupen zu bieten hat sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m². Das Wohnhaus besteht aus zwei Wohneinheiten. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Diese Einheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Vom gemeinsamen Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe in das Obergeschoss der Immobilie. Dort befindet sich die zweite Wohneinheit diese ist wie folgt unterteilt: Ein helles, geräumiges Wohnzimmer, welches zur Küche hin offenen geschnitten ist und über ausreichend Stauraum verfügt. Ein Schlafzimmer mit Badezimmer runden diese Ebene ab. Das Dachgeschoss wurde bereits teilweise ausgebaut, hier sind weitere Schlafzimmer möglich. Zurzeit wird die Immobilie von einem Haushalt bewohnt. In den letzten Jahren wurden bereits einige Renovierungen vorgenommen. Die Fesnter wurden zum Größtenteil ersetzt, ebenfalls erhielt die Immobilie ein neues Dach. Die Gastherme wurde soeben neu eingebaut. Die Strominstallation beider Wohneinheiten ist konform. Der kleine Garten, der sich hinter der Immobilie befindet, macht dieses Angebot perfekt.

Nr. des Energiepasses: 20211026011572
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 375 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 49.967 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 72 kg CO2/m².Jahr

Colin copy
Colin Elst
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