Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

France, Méjannes-le-Clap

169.000,- EUR
Adresse

Les Méjannelles 1, 30430 Méjannes-le-Clap (France)

TYPE DE BIEN

Maison/Maison de vacances

prix de vente

169.000,- EUR

chambres

3

salles de bain

1

terrain

+/- 500 m²

Listing ID

H-FRANCE-01

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DESCRIPTION

La maison a été entièrement restaurée, isolée par les plafonds (20 cm de laine de verre), nouveau carrelage dans toutes les pièces, chauffage avec cassette insert et un foyer à mazout. Il y a 3 chambres à coucher, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. Il y a un garage, un cellier, une réserve de bois fermée à clef, un atelier, une terrasse avec toile solaire et un barbecue en dur. Il y a de la place pour mettre une piscine. Le jardin est clôturé avec des haies tout autour et fermé par une barrière. Ce jardin est très fleuri en été. Le contrôle énergétique a été réalisé ainsi que pour les termites et l’amiante. Nouvelle installation électrique. Parking devant la maison pour 3 voitures, endroit ombragé. La maison est vendue meublée et libre d’occupation. C’est un endroit calme à 100 m de la piscine communale, à 300 m du village avec supérette, boulangerie, boucherie, la poste, coiffeur, restaurants. Beaucoup de promenades fléchées pour vtt ou pédestres. A quelques km on peut faire du canyoning, du kayak, de l’escalade et du quad et de la pêche. Il y a un centre équestre au village avec cours et promenade. Grands magasins à 15 km, marchés publics tous les jours en période d’été. Impossible d’être inondé car le village se situe en hauteur sur un plateau. Il y a une plage artificielle au bord de la rivière la Cèze à 3 km. Il y a aussi une très belle grotte, la grotte de la Salamandre à 2 km. Pas de travaux ni de frais à prévoir. Très bon rapport de location. On peut aussi y prendre son domicile.

Consommation spécifique d’énergie primaire: 206 kWh/m².an

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Heinz Keul
Agent immobilier
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