Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Grand-Halleux, App. 108

65.000,- EUR
Adresse

Avenue de la Résistance 28/108, 6698 Grand-Halleux

OBJEKTART

Studio

Verkaufspreis

65.000 €

Badezimmer

1

Fläche

34 m²

Listing ID

A-GRAND-HALLEUX-04

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung

Das Studio befindet sich im Erdgeschoss in der Résidence d’Ardenne.
In diesem Studio befinden sich ein Wohnbereich mit Einbauküche und Schlafplatz, ein Badezimmer mit Dusche und WC und Ausgang zur kleinen Terrasse.
Das Studio ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet; die 2 Kessel wurden 2007 ersetzt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 34 m² und das K.E. ist 237 €.
Das Studio  kann für den Eigenbedarf, als Kapitalanlage oder für Vermietungen an Touristen – Dauermieter genutzt werden.
Die Residence d’Ardenne befindet sich gegenüber eines Campings mit Schwimmbecken und Spielwiesen, welche sehr gut gepflegt sind.
Es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe wie Fahrradwege, Mountainbike, Skipisten, Wanderwege, das Hohe Venn, usw…
Das Gebäudeinnere wurde komplett erfrischt und überall gefliest, mit einem Lokal für Fahrräder und einem Eingang für behinderte Personen sowie 2 Lifte.
Die Residenz ist außerdem mit Innen- und Außenkameras ausgestattet. Besichtigungen sind auf Termin zu vereinbaren.

 

Nr. des Energiepasses: 20200812008218
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 391 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 17 690 kWh/Jahr

 

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Heinz Keul
Immobilienmakler
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