Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Hepscheid, Hohlweg 9

VERKAUFT
Beschreibung

Der Bauernhof mit angrenzendem Stall und Scheune befindet sich in Hepscheid (Amel), in einer ruhigen Lage und ohne direkte Nachbarn.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert; dort befinden sich einige Abstellräume, eine Dusche und ein Heizlokal mit 2 Heizöfen (Öl und Holz).
Das Erdgeschoss teilt sich folgendermaßen auf: Eine Diele, eine Einbauküche, Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, eine getrennte Toilette und ein großes Wohnzimmer.
Im Stockwerk sind 4 große Schlafzimmer.
Der Speicher befindet sich in einem normalen Zustand.
Die Immobilie ist mit massiven Eichentüren im Erdgeschoss und einer Naturschieferbedachung ausgestattet und die Fenster sind doppelverglast.
Unterhalb des Hauses befindet sich ein getrennter Schuppen.

Der Bauernhof wird mit 3,62 ha Agrarland und 3800 m² Bauland angeboten.

Es besteht die Möglichkeit die Immobilie mit einem Wohnrecht zu Gunsten des momentanen Eigentümers zu erwerben mit einer Minderung von 100.000 €. In diesem Fall wird das Eigentum monatlich abbezahlt.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere 8,15 ha Argarland zu erwerben, welche ab 1.11.2029 pachtfrei sind.

Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine zu kontaktieren !

Nr. des Energiepasses: 20200723017568
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 330 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 74 804 kWh/Jahr

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Heinz Keul
Immobilienmakler
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