Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Heuem 8, 4780 St.Vith

145.000,- EUR
Adresse

Heuem n° 8, 4783 St.Vith

OBJEKTART

Wohnhaus

Verkaufspreis

145.000,- EUR

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Fläche

669 m²

Listing ID

H-HEUEM-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung

Dieser ehemalige Bauernhof befindet sich im Dorfkern von Heuem in Richtung Schönberg und wird nach der notariellen Beurkundung bezugsfrei sein.

Das Haus ist komplett unterkellert mit einem großen und kühlen gewölbtem Keller, einem Heizraum mit Heizölkessel (Sieger 1997) und einem 1250 Liter Öltank. Ein ehemaliger kleiner Schweinestall befindet sich noch im Originalzustand.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Einbauküche mit einem Holzofen (10 m²), ein Wohnzimmer (24 m²), ein Abstellraum (6 m²), eine Waschküche (5 m²), ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Becken und WC (5 m²) und eine Garage mit Grube (25 m²).

Im Stockwerk befinden sich eine Toilette und 3 Schlafzimmer (11 – 12 – 13 m²), welche mit Holzboden verlegt sind.

Der Speicher kann in 2 weitere Schlafzimmer ausgebaut werden.

Fast alle Fenster sind mit Meranti-Doppelverglasung und die Bedachung ist mit Dachpfannen ausgestattet.

Die neuen Eigentümer müssen innerhalb 6 Monaten nach der notariellen Beurkundung eine neue Kläranlage errichten, diese Vorgaben werden in der notariellen Urkunde festgelegt.

Die Gesamtfläche des Grundstücks ist 669 m² und das K.E. beträgt 480 €.

Das Haus wird teilweise möbliert verkauft.

Nr. des Energiepasses: 20210830014509
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 349 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 66 838 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 87 kg CO2/m².Jahr

Heinz copy
Heinz Keul
Immobilienmakler
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