Kelmis, Parkstraße 44

Reihenhaus in zentraler Lage von Kelmis

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Parkstraße 44, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kelmis entfernt.
Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 150 m² und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich das Wohn- und Esszimmer. Im dahinterliegenden Anbau befindet sich die Küche mit einem weiteren Esszimmer und großem Durchgangszimmer, welches Zugang zur Terrasse und Garten bietet.
Über eine neue Holztreppe gelangt man zu den oberen Etagen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und WC, ein Durchgangszimmer von 12 m² und ein großes Schlafzimmer von 17 m².
Das 2. Obergeschoss umfasst einen offenen, großzügigen Raum von 40 m², welcher als weiterer Schlafraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Mit einigen Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten lässt sich das Haus wunderbar nach den eigenen Wünschen gestalten. Das Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert.
Der Garten ist zusätzlich durch eine Gerechtsame über die Seitenstraße erreichbar. Hier befinden sich eine Garage und ein zum größten Teil zerfallenes Gebäude, das als Gartenhaus oder Sommerlounge umgebaut werden könnte.
Geheizt wird über eine Gastherme. Der oberirdische Gastank befindet sich im Garten. Der Anschluss an die öffentliche Gasleitung wäre jedoch möglich.