Kettenis, Herrenpfad 33

495.000,- EUR
Adresse
Herrenpfad 33, 4701 Kettenis
OBJEKTART

Einfamilienhaus

Verkaufspreis

495.000,- EUR

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

grundstück

610 m²

Listing ID

H-KETTENIS-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung
Neuwertiges Einfamilienhaus in Kettenis

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich auf dem Herrenpfad in Kettenis und somit in unmittelbarer Nähe zum Eupener Stadtzentrum und allen alltäglichen Annehmlichkeiten. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 178 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 610 m².
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in den offen gestalteten Wohnraum. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche bietet auf ca. 62 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten mit einer großen angrenzenden Terrasse.
Zudem befindet sich im Erdgeschoss auch eine Garage mit direktem Zugang zum Haus. Hier gibt es genügend Platz für ein Auto, eine Waschküche und weiteren Stauraum.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, sowie 3 Kinderzimmer und ein Büro. Das Elternschlafzimmer erstreckt sich auf ca. 17 m² und hat einen abgetrennten Ankleidebereich. Die drei Kinderzimmer können bei Bedarf auch als Büro, Hobbyraum oder als weiteres Ankleidezimmer genutzt werden. Des Weiteren befindet sich im Obergeschoss das Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet ist.
Das gesamte Haus wird über eine Fußbodenheizung beheizt und ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Da dieses Haus 2015 errichtet wurde, befindet es sich in einem exzellenten Zustand und bedarf außer einem Anstrich nach persönlichem Geschmack keinen weiteren Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten.

Nr. des Energiepasses: 20151110507461
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 115 kWh/m² Jahr
Co2 Ausstoß: 21.31 kg CO2/m².Jahr

Lena copy
Lena Keul
Immobilienmaklerin
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