Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Leykaul, Rurstraße 5

585.000,- EUR
Adresse

Rurstraße 29, 4750 Leykaul

TYPE DE BIEN

Maison au style nordique

PRIX DE VENTE

585.000,- EUR

CHAMBRES

8

SALLES DE BAIN

4

TERRAIN

7317 m²

Listing ID

H-LEYKAUL-01

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En collaboration avec notre partenaire „EU Immobilien“
DESCRIPTION

L’idylle des vacances nordiques dans les hautes fagnes

Cette propriété est située à proximité de la frontière allemande (Monschau) et du point culminant de la Belgique , au parc naturel des Hautes Fagnes, un endroit calme dont on n’a plus envie de partir à l’étranger.

Les différentes zones de la propriété sont réparties autour d’un grand étang, ce qui rend le sentiment parfait d’être en vacances.

La maison principale offre, outre son grand salon et ses 3 chambres avec 2 salles de bain la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l’étage.

La division actuelle de la propriété comprend deux autres unités d’habitation, qui peuvent être utilisées comme maison multigénérationnelle ou, comme c’est le cas actuellement, louées comme appartements de vacances. La plus petite unité offre de la place pour 4 personnes tandis que la plus grande peut accueillir 6 personnes. Les deux appartements s’étendent sur le rez-de-chaussée et l’étage et sont chacun équipés d’un charmant salon avec cheminée et cuisine, de chambres et d’une salle de bains. Comme ils ne sont séparés que par une double porte, rien n’empêche d’accueillir des groupes plus importants.

Les garages et hangars attenants offrent suffisamment d’espace de stationnement pour les véhicules privés et le matériel d’entretien.

La surface de 7 317 m² avec sa vue fantastique sur la nature est composée de plusieurs parcelles, de sorte que le futur propriétaire dispose encore de suffisamment de terrain à bâtir pour réaliser d’autres idées.

N° du CPEB: 20190811001912
Consommation spécifique d’énergie primaire: 314 kWh/m² an
Consommation annuelle totale d’énergie primaire: 58 124 kWh/an

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Heinz Keul
Agent immobilier
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