Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Losheimergraben 41, Büllingen

195.000,- EUR
Adresse

Losheimergraben 41, 4760 Büllingen

OBJEKTART

Wohnhaus

Verkaufspreis

195.000,- EUR

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Fläche

996 m²

Listing ID

H-LHGR-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung
Wohnhaus in ruhiger Lage und direkter Nähe zur deutschen Grenze

Wir bieten Ihnen hiermit ein Wohnhaus (3 Fassaden) in sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse und nahe dem Waldrande zum Erwerb an.

Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 996 m², umfasst eine Wohnfläche von 100 m² und wird mit einer konformen Elektroinstallation verkauft.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Vollunterkellert mit einem Heizraum mit Ölzentralheizung u. Warmwasserboiler; welche momentan nicht mehr angeschlossen sind, 2 Abstellräume und eine Waschküche mit einer Pellet Zentralheizung.
Erdgeschoss: Ein großes Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, ein kleiner Abstellraum, eine Gästetoilette mit Dusche und Becken und ein Schlafzimmer.
Auf der 1. Etage ist ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC.
Die 2. Etage beinhaltet 2 Schlafzimmer, davon eins mit Badewanne und 1 Büro.

Des Weiteren befinden sich neben Haus eine Garage und der Heizöltank. Die Rasenfläche bietet viel Potential für Gartenliebhaber.

Nutzen Sie die vielen Wandermöglichkeiten, das umfassende Freizeitangebot sowie die unmittelbare Nähe zur deutschen Grenze und machen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns aus!

Nr. des Energiepasses: 20211026020147
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 570 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 83 090 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 20 kg CO2/m².Jahr

Heinz copy
Heinz Keul
Immobilienmakler
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