Malmedy, Rue Haute Vaulx 24

180.000,- EUR
Adresse

Rue Haute Vaulx 24 – 4960 Malmedy

OBJEKTART

Renditeobjekt

Verkaufspreis

180.000,- EUR

Schlafzimmer

6

Badezimmer

3

WOHNFläche

270 m²

Listing ID

H-MALMEDY-01

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Beschreibung
Renditeobjekt mit 3 Wohnungen in Malmedy

Dieses Renditeobjekt aus dem späten 17. Jahrhundert befindet sich in der Rue Haute Vaulx und damit in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Malmedy.

Nach einer Renovierung könnten hier drei Wohnungen mit jeweils zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer entstehen.
Die vierte und somit letzte Etage könnte ebenfalls ausgebaut werden.

Jede Etage hat eine Fläche von ca. 90m2 und bietet geräumige Wohnbereiche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse mit Blick auf den Garten.

Die Fenster im Erdgeschoss sind aus Holz und einfach verglast, während die Fenster auf der ersten und zweiten Etage doppelt verglast sind.

Ein angenehmer Garten befindet sich auf der Rückseite des Gebäudes. Zwei Garagen mit separatem Zugang (über die Rue Neuve, die sich auf der Rückseite des Grundstücks befindet) gehören ebenfalls zum Anwesen.

Nr. des Energiepasses: 20220131009152
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 220 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 19 479 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 56 kg CO2/m².Jahr

PEB

Nr. des Energiepasses: 20220131006385
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 571 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 48 907 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 143 kg CO2/m².Jahr

PEB

Nr. des Energiepasses: 20220131012368
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 589 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 52 133 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 168 kg CO2/m².Jahr

PEB
Colin copy
Colin Elst
Immobillienmakler, IPI 515.591
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