Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Meyerode, Martinusstraße 56

225.000,- EUR
Adresse

Martinusstraße 56, Meyerode – 4770 Amel

OBJEKTART

Wohnhaus

Verkaufspreis

225.000,- EUR

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Fläche

174 m²

Listing ID

H-MEYERODE-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung

Renoviertes 3 Fassaden Haus im Dorfkern von Meyerode (Gemeinde Amel) mit getrennter Garage, 10 Minuten von St.Vith und der Autobahn E42 entfernt.
Das Haus ist nicht unterkellert und die Wohnfläche beträgt ca. 100 m².
Es besteht die Möglichkeit den Dachboden in weitere Schlafzimmer auszubauen oder als Hobbyraum einzurichten.
Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Zustand und ist mit hoch qualitativen Baumaterialien renoviert worden; PVC Fenster mir 3-fach Verglasung, neue Heizungsanlage (Ölzentralheizung) mit unterirdischem 3000 Liter zertifiziertem Öltank, eine konforme Elektroinstallation usw…
Im Erdgeschoss sind eine Diele, eine Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer mit Holzofen und Ausgang zu einer schönen Terrasse, ein Abstellraum und ein Heiz- und Waschraum.
Im Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Becken und WC.
Das K.E. ist 830 € und die Totalfläche des Grundstücks beträgt 174 m².
Die Besichtigungen sind auf Termin zu vereinbaren.

Nr. des Energiepasses: 20210906009101
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 298 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 55 823 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 74 kg CO2/m².Jahr

Lena copy
Lena Keul
Immobilienmaklerin
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