Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Neubrück 36, 4780 Saint-Vith

285.000,- EUR
Adresse

Neubrück 36, 4780 SaintVith

TYPE DE BIEN

Grande maison

prix de vente

285.000,- EUR

chambres

3

salles de bain

1

TERRAIN

995 m²

Listing ID

H-SANKTVITH-01

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DESCRIPTION

Cette charmante propriété est située sur un terrain de 995 m² à Neubrück, un hameau proche de la ville Saint Vith, à proximité de l’autoroute E42 et à seulement 10 minutes du Luxembourg.
La surface habitable est répartie sur 180 m².
Un réservoir de mazout de 3200L se trouve dans le garage, qui offre de la place pour une voiture.
La maison a été construite en 1793 et rénovée en 2010.
Du couloir, on accède à la salle de séjour, à la cuisine équipée avec une sortie sur l’arrière de la maison avec un WC séparé et un accès à une petite cave voûtée.
À l’étage, il y a un autre grand espace de vie avec sortie sur la terrasse, qui peut être utilisé pour une profession libérale.
De plus, il y a 3 chambres à coucher et une salle de bain avec lavabo, douche et baignoire.
Le grenier est aménagé et offre un espace supplémentaire.
Une dépendance séparée, qui offre également une autre surface utilisable, peut être utilisée également pour une profession libérale.
La belle terrasse à côté de la maison et un puits d’eau sont un atout.
Les travaux de rénovation ont été réalisés avec beaucoup de pierres bleues et des matériaux de construction de haute qualité.
Un système d’alarme assure votre sécurité.
Toutes les fenêtres en PVC sont en triple vitrage, la toiture est recouverte avec des ardoises naturelles et d’un système solaire.
La maison est vendue avec une installation électrique conforme et est disponible immédiatement.

Les visites sont organisées sur rdv.

N° du CPEB: 20160921005147
Consommation spécifique d’énergie primaire: 348 kWh/m².an
Consommation annuelle totale d’énergie primaire: 136 334 kWh/an

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Heinz Keul
Agent immobilier
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