Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Neubrück 36, 4780 Sankt Vith

285.000,- EUR
Adresse

Neubrück 36, 4780 Sankt Vith

OBJEKTART

Großes Wohnhaus

Verkaufspreis

285.000,- EUR

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Fläche

995 m²

Listing ID

H-SANKTVITH-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich auf einem Grundstück von 995 m² in Neubrück, ein Ortsteil der Gemeinde Sankt Vith, in unmittelbarer Nähe der Autobahn E42 und nur 10 Minuten von Luxemburg entfernt.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 180 m².
Ein Heizöltank von 3200L befindet sich in der Garage, welche Platz für 1 Auto bietet.
Das Haus wurde 1793 erbaut und im Jahr 2010 renoviert.
Von der Diele aus gelangen Sie in den Wohnbereich, zur Einbauküche mit Ausgang zum hinteren Teil des Hauses, zur Gästetoilette, zum Stockwerk und zu einem kleinen gewölbten Keller.
Im Stockwerk befinden sich ein weiterer grosser Wohnbereich mit Ausgang zur Terrasse, den man als weiteres Wohnzimmer oder als Büro nutzen kann. Desweiteren befinden sich im Stockwerk 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Becken, Dusche und Badewanne.
Der Speicher ist ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche.
Ein getrenntes Nebengebäude, welches ebenfalls weitere Nutzfläche ermöglicht, kann für freiberufliche Zwecke genutzt werden.
Ein besonderes Highlight sind die wunderschöne Terrasse neben dem Haus sowie ein Wasserbrunnen.
Die Renovierungsarbeiten wurden mit viel Blaustein und hoch qualitativen Baumaterialien ausgestattet.
Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit.
Alle PVC Fenster sind dreifachverglast, die Bedachung ist mit Naturschiefer bekleidet und einer Solaranlage.
Das Haus wird mit einer konformen Elektroinstallation verkauft und ist sofort bezugsfrei!

Besichtigungen sind auf Termin zu vereinbaren.

Nr. des Energiepasses: 20160921005147
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 348 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 136 334 kWh/Jahr

Immokeul-home-heinz-keul
Heinz Keul
Immobilienmakler
Kontaktieren sie uns

Allgemeine Nutzungsbedingungen

Ich habe die Allgemeinen Nutzungsbedingungen gelesen und bin damit einverstanden.