Recht, Bergstraße 8

575.000,- EUR
Adresse

Bergstraße 8, 4780 Recht

OBJEKTART

Metzgerei mit Wohnung

Verkaufspreis

575.000 EUR

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

GRUNDSTÜCK

2.151 m²

Listing ID

GL-RECHT-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung
Traditionelle Metzgerei mit geräumiger Wohnung zu verkaufen

Willkommen bei dieser außergewöhnlichen Gelegenheit, eine gut etablierte Metzgerei mit angrenzender großzügiger Wohnung zu erwerben. Die Metzgerei erstreckt sich über etwa 500 m² Nutzfläche und beinhaltet eine umfangreiche Ausstattung wie ein Schlachthaus, 2 Transportlifte, Räucherkabinen, Lager- und Nutzräume, Kühlräume, Produktionsraum, Verpackungsraum und Koch- und Vorbereitungsräume – alles inklusive im Kaufpreis. Ein perfektes Angebot für diejenigen, die nicht nur ein Geschäft erwerben, sondern auch voll ausgestattet einsteigen möchten.
Die dazugehörige Wohnung ist geräumig und ideal für den Eigentümer oder das Personal. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offenem Feuer, eine Einbauküche, 4  Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken sowie eine getrennte Toilette.

Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein ehemaliges Schwimmbad mit Potenzial zur Revitalisierung, eine Photovoltaikanlage und 4 Garagen. Die Immobilie ist mit einer Ölzentralheizung ausgestattet.

Kellerräume und Speicher sind ebenfalls vorhanden.

Diese Immobilie bietet nicht nur ein Geschäft, sondern auch ein komfortables Zuhause in einem attraktiven Gesamtpaket und ist nur 5 Minuten von der Autobahn E42 entfernt. Greifen Sie diese einzigartige Gelegenheit auf und setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

PEB

Nr. des Energiepasses: 20231101003105
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 392 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 106 373 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 97 kg CO2/m².Jahr

Heinz copy
Heinz Keul
Immobilienmakler
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