Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Schönberg, Bleialfer Str. 10

350.000,- EUR
Adresse

Bleialfer Straße 10, 4780 Schönberg

type de bien

Local commercial & Appartement

prix de vente

350.000,- EUR

chambres

1

salles de bain

1

terrain

552 m²

Listing ID

GL-SCHÖNBERG-01

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DESCRIPTION
Vivre et travailler sous un même toit ! Local commercial et appartement associé à vendre à Schönberg. (3 façades)

Une ancienne boulangerie se trouve au niveau inférieur de cette propriété et dispose d’environ 122 m² d’espace utilisable. L’ensemble du rez-de-chaussée est divisé en un espace commercial (40 m²) avec 16 places assises, WC, une cuisine équipée, 2 garages avec ouvertures électriques et une salle de stockage (ancien atelier de boulangerie). Le rez-de-chaussée peut facilement être utilisé à d’autres professions libérales !

Au premier étage se trouve un bel appartement composé d’un salon-living ouvert et lumineux avec cuisine équipée, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC et d’une grande chambre à coucher.

Au sous-sol, il y a une chaufferie avec un chauffage central au mazout et un réservoir de 3000 L, un chauffe-eau et un grand débarras.

Il y a 2 compteurs électriques et d’eau séparés pour le rez-de-chaussée et l’appartement. La toiture et le côté pluie sont couverts en ardoises naturelles. La maison est équipée de fenêtres en PVC (double vitrage).

Un autre atout de cette propriété est la nouvelle place du village qui est en train d’être réalisée, directement devant la porte, ce qui permettra également d’accueillir un grand nombre de clients de passage. Grâce à sa situation centrale dans le village, les clients peuvent toujours s’y rendre facilement.

Vous pouvez atteindre la frontière allemande en quelques minutes.

Laissez-nous vous convaincre personnellement et fixez un rendez-vous de visite sans engagement !

N° du CPEB: 20210830002646
Consommation spécifique d’énergie primaire: 156 kWh/m² an
Consommation annuelle totale d’énergie primaire: 24 702 kWh/an
Emissions CO2: 39 kg CO2/m².an

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Heinz Keul
Agent immobilier
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