Poteauerstrasse 90, B-4780 Recht

Schoppen, Enger Weg 30

275.000,- EUR
Adresse

Enger Weg 30, Schoppen, 4770 Amel

OBJEKTART

Wohnhaus

Verkaufspreis

275.000,- EUR

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Fläche

1942 m²

Listing ID

H-SCHOPPEN-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung

Das Wohnhaus, erbaut auf einem Grundstück von 1942 m², befindet sich im Dorf Schoppen und liegt nur ca. 10 Autominuten von Bütgenbach entfernt. Die Gegend bietet viele Wander- und Spazierwege sowie Skipisten.
Die Immobilie verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche.
Alle Türen im Erdgeschoss sind aus massiver Eiche, die Fenster sind doppelverglast (PVC) und mit Rollladen ausgestattet.
Das Wohnhaus wurde teilweise mit Bruchsteinen im Jahr 1974 errichtet. Insgesamt bietet das Objekt eine große und offene Diele, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, eine Gästetoilette, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC und 4 Schlafzimmer.
Die Kellerräume sind gefliest und dort befinden sich Abstellräume, welche weitere Nutzfläche bieten, sowie der Heizraum mit einem 4650 L Tank welcher ebenfalls mit einem getrennten Holzofen ausgestattet ist, ein Ausgang zum Rasen hinter dem Haus und eine Garage mit Elektroöffner und Platz für 1 Auto.
Das gesamte Grundstück befindet sich in der Bauzone, es besteht also die Möglichkeit eine weitere Immobilie neben dem Wohnhaus zu errichten. Besichtigungen sind auf Termin zu vereinbaren.

Nr. des Energiepasses: 20200909017547
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 387 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 95 827 kWh/Jahr

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Heinz Keul
Immobilienmakler
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