Landhaus mit angrenzendem Baugrundstück in Francheville
Dieses charmante Landhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ende eines wenig befahrenen Privatwegs in einer Sackgasse im Dorf Francheville. Das beliebte Dorf befindet sich in der Gemeinde Stavelot und ist nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt.
Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.312m2 und setzt sich wie folgt zusammen:
– Im Erdgeschoss: eine Eingangshalle, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Eine 30m2 große Garage sowie ein Technikraum, in dem das Ölheizsystem vor kurzem ersetzt wurde, befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die Räume im Erdgeschoss bieten einen angenehmen Panoramablick auf das Dorf.
– Auf der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils 20m2, 14m2 und 14m2 sowie ein Abstellraum. Zwei der drei Schlafzimmer wurden renoviert.
– Ein kleiner Keller von 12m2 befindet sich unter dem Wohnzimmer.
Ein weiteres Grundstück von 1.654m2, das sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter befindet, liegt gegenüber der Immobilie.
Ein angenehmer Garten befindet sich rund um das Haus.
Nr. des Energiepasses: 20240315009891
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 393 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 64 408 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 97 kg CO2/m².Jahr
PEB
