Hochwertige DoppelhaushÄlfte mit schöner Aussicht
Dieses neue 3-Fassadenhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Viertel von Lontzen und zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein gut durchdachtes Raumkonzept aus. Es wurde im Jahr 2023 errichtet, erfüllt daher die modernsten Standards und bietet zugleich hohen Wohnkomfort.
Über drei Etagen erstreckt sich eine Bruttowohnfläche von ca. 170 m². Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Raum für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse ist nach Süden/Südwesten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick ins Grüne und auf den schönen Garten. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und besticht durch Funktionalität und schönes Design. Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls ein praktischer Abstellraum und ein separates Gäste-WC.
Eine schöne Holztreppe führt zu den oberen Etagen.
Auf der ersten Etage befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung lassen. Ein stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung rundet das Raumangebot ab.
Auf der zweiten Etage finden Sie ein viertes geräumiges Schlafzimmer.
Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 376 m² ist ebenfalls ein Highlight.
Den zukünftigen Eigentümern stehen insgesamt drei Parkplätze zur Verfügung. Zwei dieser Plätze sind durch einen Carport überdacht.
Diese moderne Doppelhaushälfte ist ideal für Familien, die Wert auf ein stilvolles, komfortables und nachhaltiges Zuhause legen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!
Kaufpreis: 449.000€ (zzgl. MwSt.)
Bezugsfrei: September 2025
Energieeffizienz: Code: 20221230501373
Spezifischer Energieverbrauch: 17 kWh/m² Jahr
Gesamter Energieverbrauch: 2703 kWh/Jahr
CO₂ Emission: 1 kg/m²/Jahr
