Haus in perfektem Zustand in Schönberg
Sie suchen ein großzügiges Haus, das sofort bezugsfertig ist und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet?
Wir bieten Ihnen dieses im Jahr 2006 erbaute Haus an, gelegen in der Manderfelder Straße 39A in Schönberg (Gemeinde Sankt Vith).
Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.254 m² und bietet helle, großzügige Räume sowie einen wunderschönen, freien Blick auf die Umgebung.
Dieses 3 Fassaden Haus (die Garage ist an das Nachbarhaus angebaut) gliedert sich wie folgt:
- Erdgeschoss: Eingangsbereich, ausgestattete Küche, offen zum Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Garten und der Umgebung, Abstellraum, separates WC, Garage mit elektrischem Garagentor.
- Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum, der als Badezimmer ausgebaut werden kann.
- Untergeschoss: vier Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer zweiten Terrasse, zwei Badezimmer, separates WC, Waschküche und Technikraum.
Zwei Außenstellplätze befinden sich vor der Garage.
Das Haus ist mit Doppelverglasung und einer Ölheizung ausgestattet. Zusätzlich sorgt ein Holzofen im Wohnzimmer für eine gemütliche Atmosphäre.
Der Strom ist konform.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Nr. des Energiepasses: 20251001021835
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 136 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 34.772 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 34 kg CO2/m².Jahr
PEB
