Elsenborn, Zum Büchelberg 27

Maison 4 façades avec vue dégagée sur la campagne

Découvrez cette charmante maison idéalement située au calme, dans le village d’Elsenborn (commune de Bütgenbach). Implantée sur un terrain de 2.278 m², elle offre une vue imprenable sur les prairies et zones agricoles à l’arrière.

Le bâtiment, construit dans les années 1870, a bénéficié de plusieurs rénovations énergétiques après 2010 : nouvelle toiture isolée, isolation des pignons, ainsi que la création d’une annexe en 2015, équipée d’un triple vitrage et d’une isolation performante.

Le maison est disposée comme suit :

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour comprenant le salon et la salle à manger, cuisine donnant accès à une annexe lumineuse pouvant servir de seconde salle à manger, de coin lecture ou d’espace détente, salle de bains et garage avec porte sectionnelle.
• Étage : accessible par deux escaliers (l’un depuis la cuisine, l’autre depuis le hall d’entrée).
  • L’escalier de la cuisine mène à une grande chambre ouverte sur un second salon, en excellent état.
  • L’escalier du hall conduit à un spacieux hall de nuit, distribuant deux chambres supplémentaires.
• Niveau -1 : petite cave pratique pour le rangement.

La maison est actuellement chauffée par des radiateurs électriques, un poêle à bois dans le séjour et un poêle à gaz à l’étage.

L’espace extérieur constitue également un véritable atout. Vous y trouverez une agréable terrasse ainsi qu’un grand jardin offrant une vue dégagée sur les prairies environnantes. La route longeant la propriété est très peu fréquentée, assurant calme et intimité.

L’accès à la propriété se fait par deux entrées distinctes : l’une à l’avant du bâtiment (entrée en bois à double battant) et l’autre à l’arrière (portail métallique). À cet endroit, une cour pavée récemment rénovée offre un espace soigné, idéal pour le stationnement de véhicules.

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