Gouvy, Langlire 38

Charmante propriété à vendre dans le village de Langlire

Cette propriété, composée de 2 bâtiments implantés sur un terrain de 1.478m2, est située au calme à Langlire, un petit village dans la commune de Gouvy. 

Grâce a ses vastes espaces, elle offre des nombreuses possibilités d’aménagement. 

Le bâtiment principal, dont le toit a été remplacé il y a peu, est divisé en deux parties : 

• La majeure partie de l’espace est destinée à des fins résidentielles. Avec presque 200m2 de surface habitable, la maison, remplie de charme, est disposée comme suit :
  • au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un séjour composé d’une salle à manger ouverte sur le salon (ces deux pièces sont notamment chauffées par un poêle à bois en fonte et un cassette à bois), une salle de douche, un WC séparé, un vestiaire et un débarras.
  • au 1er étage : trois chambres à coucher ainsi qu’une spacieuse salle de bains composée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un meuble vasque.
  • au 2ème étage : une dernière chambre spacieuse.
  • au niveau -1 : deux caves

Une agréable terrasse rend l’offre complète. La maison est en excellent état et possède un PEB C grâce aux nombreux travaux effectués en 2006. L’installation électrique est conforme. L’ensemble des meubles fait partie de la vente.

• L’autre partie du bâtiment principal offre diverses possibilités. Cet espace aménageable pourrait servir d’extension au logement actuel. Il pourrait également, moyennant autorisations urbanistiques, être transformé en seconde habitation. 

Un second bâtiment se trouver de l’autre côté de la cour. Avec ses +- 120 m2 répartis sur deux niveaux, la création d’un logement supplémentaire serait également envisageable (moyennant autorisations urbanistiques). Actuellement, cet espace sert de lieu de stockage, notamment pour le bois.