Charmante maison 4 façades avec grand jardin
Découvrez cette magnifique maison 4 façades, idéalement située dans une rue calme du village de Leykaul, dans la commune de Bütgenbach, à deux pas de la frontière allemande.
Offrant 185 m² de surface habitable et implantée sur un vaste terrain de 2.009 m², cette propriété séduit par son environnement verdoyant.
Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille, que ce soit en habitation principale ou comme résidence secondaire.
La maison, bien entretenue, est disposée comme suit :
- Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une lumineuse véranda faisant actuellement office de salon avec accès direct au jardin arrière, une salle de bains, un espace dressing.
- Étage : trois chambres à coucher (18 m², 18 m² et 13 m²), un WC séparé avec lavabo et un spacieux palier pouvant servir d’espace bureau ou de dressing.
- Des caves d’une superficie de ±70 m² sont situées sous l’ensemble du rez-de-chaussée (hors véranda) et comprennent un espace buanderie, un local technique et des espaces de rangement supplémentaires.
Un garage avec porte sectionnelle d’une surface de 30 m² rend l’offre parfaite.
Un grand jardin, en partie arboré, entoure la maison. La plus grande partie, à l’arrière, vous assure calme et intimité, tandis que son exposition tout autour de la propriété vous permet de profiter du soleil toute la journée.
Informations techniques :
- Électricité conforme (compteur bi-horaire)
- Chauffage : chaudière à mazout de 2022, poêle à bois et radiateurs au rez-de-chaussée
- Toiture en tuiles
- Châssis en bois, double vitrage
- PEB E
N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette opportunité !
