Vielsalm, Ville-du-Bois 124C

280.000,- EUR
Adresse

Ville-du-Bois 124C – 6690 Vielsalm

Type de bien

Maison d’habitation

Prix de vente

280.000 EUR

Chambres

2

SAlle de bain

1

Surface terrain

197 m²

Listing ID

H-VILLEDUBOIS-02

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DEscription
Maison rénovée affectée en tant que gîte à Ville-du-Bois

Vous souhaitez acquérir une maison sans travaux à prévoir ? Découvrez cette superbe maison 3 façades, idéalement située dans une rue calme du village de Petit-Thier (commune de Vielsalm).

Actuellement exploitée en gîte accueillant pouvant accueillir jusqu’à 6 personnes, cette propriété offre un fort potentiel comme résidence principale ou comme investissement locatif rentable.

Entièrement rénovée au cours des dernières années, tant sur le plan technique (toiture, isolation, chauffage, électricité,…) qu’esthétique (sols, plafonnage, façade,…), elle offre un confort moderne dans un cadre chaleureux. Elle est disposée comme suit :

  • Rez-de-chaussée : cuisine équipée avec espace salle à manger, salon, buanderie / local technique
  • 1er étage : hall de nuit, deux chambres à coucher spacieuses, salle de bains complète avec douche, meuble vasque et WC.

Une trape avec escalier escamotable mène au grenier servant actuellement d’espace de rangement.

La terrasse aménagée et le jardin, exposés sud-ouest, vous permettront de profiter pleinement du soleil en fin de journée.

Deux places de parking privatives, soigneusement aménagées, se trouvent sur le côté de la maison.

Un bien prêt à vivre, ou un investissement rentable : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire.

PEB

N° du CPEB: ‭20250709005130
Consommation spécifique d’énergie primaire: 111 kWh/m² an
Consommation théorique totale d’énergie primaire:13.208 kWh/an
Emissions spécifique de Co2 : 23 kg CO2/m².an

Colin copy
Colin Elst
Agent immobilier, IPI 515.591
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