Weywertz, Champagner Straße 6

235.000,- EUR
Adresse

Champagner Straße 6, Weywertz – 4750 Bütgenbach

Type de bien

Maison

Prix de vente

235.000 EUR

Chambres

3

Salle de bain

1

Surface terrain

329 m²

Listing ID

H-WEYWERTZ-03

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Description
Maison 3 chambres à vendre à Weywertz

Cette maison 4 façades est située sur un terrain de 329m2 dans une rue calme de Weywertz, dans la commune de Bütgenbach.

Construite milieu des années 60, est composée comme suit :

  • Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d’entrée, une cuisine équipée ainsi qu’un séjour composé d’un salon et d’une salle à manger. Le séjour est très lumineux grâce aux grandes fenêtres situées à l’avant de la maison. Un WC séparé se trouve également au rez-de-chaussée.
  • Au premier étage se trouvent 3 chambres de respectivement 14,5m2, 18m2 et 28,5m2. C’est via cette dernière que vous accédez à la salle de bains composée d’un WC, d’une douche, d’une baignoire et d’un lavabo. La création d’un couloir via l’installation d’une cloison dans la chambre permettrait de dissocier ces 2 pièces.
  • Des caves sont présentes sous tout le rez-de-chaussée. C’est à ce niveau que se trouvent notamment la buanderie, le local technique, un atelier,… Un grand garage de 35m2 rend l’offre parfaite.

La maison est actuellement chauffée via des radiateurs électriques.

A l’arrière de la maison se trouve une agréable terrasse ainsi qu’un jardin. Celui-ci est également accessible par le côté gauche de la maison.

Le revenu cadastral est de 840€.

PEB

N° du CPEB: 20221205012627
Consommation spécifique d’énergie primaire: 936 kWh/m² an
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 184.366 kWh/an
Emissions spécifique de Co2 : 267 kg CO2/m².an

Colin copy
Colin Elst
Agent immobilier, IPI 515.591
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