Charmante maison individuelle avec rénovations
Cette charmante maison individuelle à Weywertz a récemment été entièrement rénovée et est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. De nombreux travaux de modernisation ont été réalisés pour améliorer le confort de vie et réduire les coûts énergétiques. Cela comprend de nouvelles fenêtres avec triple vitrage (sauf au grenier), un système de chauffage central à pellets efficace, un nouveau toit en ardoise isolé et un système solaire.
Le sous-sol offre environ 40 m² d’espace pour des pièces de rangement, une buanderie et la chaufferie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, un salon avec un poêle à bois confortable, une cuisine équipée avec accès à la pelouse derrière la maison et un WC séparé.
Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et un WC. Le grenier au deuxième étage peut être aménagé selon vos envies pour créer un espace de vie supplémentaire.
La maison dispose également d’un garage séparé. La surface habitable est d’environ 160 m².
Weywertz se trouve à seulement 5 minutes du lac de Bütgenbach et à proximité des Hautes Fagnes, offrant de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.
L’offre décrite ici comprend un terrain de +- 396 m². Il est également possible d’acquérir la parcelle entière de 924 m² au prix de 332 000 €.
Pour plus d’informations ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
N° PEB: 20240529028290
Consommation d’énergie spécifique: 240 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie: 49 155 kWh/an
Émission CO₂: 2 kg CO2/m².an
PEB
CROQUIS DIVISION
