Gepflegtes Einfamilienhaus
Dieses schöne, sehr geräumige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 ist der ideale Wohnsitz für eine mehrköpfige Familie. Die beiden Terrassen mit freiem Blick in den eigenen Garten und Südausrichtung laden zum Entspannen ein. Durch die ideale Lage dieser Immobilie, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, erreichen Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit.
Dieses Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 180 m², verteilt auf 2 Ebenen und ist wie folgt unterteilt:
Links vom Eingang befindet sich die Küche, die mit einer modernen, voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet ist. Durch ein doppelflügeliges Fenster fällt viel natürliches Licht in diesen Raum. Es gibt ausreichend Platz, um einen großen Esstisch mit 6 Sitzplätzen zu installieren. Von der Küche aus hat man direkten Zugang in die Garage, wo neben dem Stellplatz für ein Fahrzeug ausreichend Platz ist, um Vorräte zu lagern.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer hat zur Terrasse hin bodentiefe Fenster und bietet direkten Zugang zu beiden Terrassen und dem Garten.
Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer mit separatem Duschbad und Toilette. Ebenso könnte dieser Raum als Büro oder Hobbyraum genutzt werden.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere, sehr geräumige Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Einem Schlafzimmer schließt sich ein eigenes Bad an, das mit Wanne, begehbarer barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet ist. Das zweite Badezimmer ist von der Diele aus zugänglich und ebenfalls mit einer Badewanne, die zusätzlich eine Duschvorrichtung bietet, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert. Zusätzlich wurde ein Kellerraum mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet.
Eine Immobilie in gutem Zustand, mit separater Garage, großem Garten in Südlage, 4 Schlafzimmer und bester, stadtnaher Lage!
Gerne geben wir Ihnen vor dem Besichtigungstermin telefonisch Auskunft über die notwendige Arbeiten.
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Spezifischer Energieverbrauch: 130 kWh/m² Jahr
Gesamter Energieverbrauch: 52382 kWh/Jahr
CO₂ Emission: 24 kg/m²/Jahr
Energieeffizienz: Code: 20240527017555
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