Wohn- und Geschäftshaus mit optimaler Autobahnanbindung
Diese vielseitige Immobilie in Hünningen bei St.Vith, direkt an der Autobahn E42 gelegen, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und geschäftlichen Möglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 3.261 m². Die Parzelle befindet sich im Wohngebiet mit ländlichem Charakter und ein kleiner Teil im Bauerwartungsgebiet.
Das Wohnhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², ist folgendermaßen aufgeteilt: Eine Einbauküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Heizraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, 4 Schlafzimmer, 2 Kellerräume und ein Speicher. Zu dem Wohnhaus gehört eine Garage mit Platz für 2 PKWs.
Der geschäftliche Bereich, mit einer großzügigen Nutzfläche von ca. 325,96 m², Kellerräume und eine Garage inbegriffen, bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer beruflichen Träume. Ob Büro, Praxis, Einzelhandel oder andere kreative Ideen – hier ist Raum für Ihre Visionen.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre einzigartige Lage direkt an der Autobahn, sondern befindet sich auch in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg und Deutschland.
Diese Immobilie bietet sowohl Wohn- als auch Geschäftsmöglichkeiten, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden – sei es als Ihr persönliches Zuhause und Arbeitsplatz oder als Investitionsmöglichkeit.
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