Maldingen, Paul-Gerardy-Straße 22

175.000,- EUR
Adresse

Paul-Gerardy-Straße 22, Maldingen – 4790 Burg-Reuland

OBJEKTART

Wohnhaus

Verkaufspreis

175.000 EUR

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

GRUNDSTÜCK

860 m²

Listing ID

H-MALDINGEN-02

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung
Ehemaliger Bauernhof in ruhiger Lage und nur 10 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt

Auf dem 860 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Halle (ca. 120 m²), ein kleiner Schuppen sowie eine ehemalige kleine Stallung, die als Abstellfläche genutzt werden können. Der Speicher der Immobilie stellt ebenfalls weiteren Stauraum zur Verfügung. Die Garage bietet Platz für 2 PKWs. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen. Die Bedachung ist teilweise mit Dachpfannen und teilweise mit Welleternit gedeckt. Das Haus wird mit Elektroheizungen beheizt. Das Katastereinkommen beträgt 502 €. Bei der notariellen Urkunde wird ein konformer Strombericht vorliegen.

Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen und/oder Besichtigungstermine zu kontaktieren!

PEB

Nr. des Energiepasses: 20220228007296
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 533 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 102 999 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 133 kg CO2/m².Jahr

Lena copy
Lena Keul
Immobilienmaklerin
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