Historisch wohnen, ländlich leben – Ihr Rückzugsort in Rogery
Nur 10 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt liegt dieses charmante Natursteinhaus von 1872 in Rogery (Gemeinde Gouvy) – ein Ort, an dem Geschichte, Natur und modernes Wohnen harmonisch zusammenfinden.
Eingebettet in eine ruhige Landschaft bietet das Grundstück einen schönen Garten, der zum Entspannen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien einlädt.
Das Haus selbst überzeugt mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern (2 davon mit Dusche + WC und eins nur mit Dusche), einer Einbauküche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Pelletofen. Keller, Abstellraum, Speicher, Garage und Carport sorgen für ausreichend Stauraum und Funktionalität. Die Elektroinstallation ist konform, eine Photovoltaikanlage ist installiert, die Zentralheizung läuft über eine Ölheizung im Keller.
Ein zusätzliches Highlight ist ein noch fertig zu renovierender Raum von ca. 45 m² mit Mezzanine – ideal für ein Studio, Atelier oder eine Einliegerwohnung.
Optional: Gegenüber der Immobilie befindet sich ein Baugrundstück mit 692 m², das bei Bedarf zusätzlich erworben werden kann – perfekt für Erweiterungspläne, ein Gästehaus oder eine Kapitalanlage.
