Haus mit 3 Schlafzimmern zum Verkauf in Salmchâteau
In einer ruhigen Einbahnstraße des Dorfes Salmchâteau gelegen (Gemeinde Vielsalm), bietet dieses 2-Fassaden-Haus eine friedliche Umgebung, die ideal für ein Familienleben ist.
Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem ausbaufähigen Speicher von ± 60 m² setzt es sich wie folgt zusammen:
* Erdgeschoss: Eine Diele, die zu den Haupträumen führt: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Waschküche und ein separates WC.
* Erste Etage: Drei Schlafzimmer von 15,5 m², 15 m² und 13,5 m², sowie ein Badezimmer mit WC.
* Zweite Etage: Ein ausbaufähiger Dachboden, der zusätzlichen Platz bietet, um ihn nach Wunsch zu gestalten.
Neben dem Haus befinden sich zwei Garagen, die jeweils Platz für ein Auto bieten.
Das Haus verfügt außerdem über einen kleinen Keller, in dem die Heizung (Heizöl) untergebracht ist und der vom Erdgeschoss aus zugänglich ist.
Einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten sind erforderlich, um das Potenzial dieses Hauses, das ideal für eine Familie mit Kindern ist, voll auszuschöpfen.
Nr. des Energiepasses: 20241015026458
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 395 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 79.065 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 98 kg CO2/m².Jahr
PEB
