Stavelot, Refat 5

675.000 EUR
Adresse

Refat 5, Refat – 4970 Stavelot

OBJEKTART

Wohnhaus

Verkaufspreis

675.000 EUR

Schlafzimmer

5 (3+2)

Badezimmer

3

GRUNDSTÜCK

5.353 m²

Listing ID

H-REFAT-01

Bitte ID im Kontaktformular angeben
Beschreibung
Anwesen bestehend aus 2 Wohnhäusern und einer großen Garage

Diese Immobilie befindet sich in der Gemeinde Stavelot, in Refat und somit in unmittelbarer Nähe der Autobahn.

Auf einem großzügigen Grundstück von 5.353m2 erwarten Sie zwei Wohnhäuser und eine Garage, die Platz für zwei Autos sowie Nutzfahrzeuge bietet.

Das Hauptwohnhaus, das aus Bruchsteinen gebaut ist, setzt sich wie folgt zusammen:

– Im Erdgeschoss heißen ein Flur, eine Einbauküche sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer Sie willkommen.

– Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer (17m2 und 18m2) sowie ein WC.

– Die zweite Etage präsentiert einen großzügigen offenen Raum von über 30m2, der geschickt als Schlafzimmer und Bürobereich gestaltet ist.

– In der Ebene -1 entdecken Sie ein Badezimmer mit Blick auf die Rückseite des Anwesens, eine Sauna, eine Waschküche und geräumige Kellerräume, die den Heizkessel und den Öltank beherbergen.

Das zweite Haus erstrahlt nach einer kürzlichen Renovierung in neuem Glanz und präsentiert sich wie folgt:

– Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

– Auf der ersten Etage erwarten Sie zwei Schlafzimmer (15m2 und 12m2) sowie ein weiteres WC.

Die Garage wurde 2005 gebaut und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Mit zwei Garagentoren für Autos und einem zusätzlichen großen Tor für Nutzfahrzeuge ist sie perfekt ausgestattet.

Entlang der Seite des Hauptwohnhauses erstreckt sich ein malerischer Teich, der eine idyllische Atmosphäre schafft. Direkt gegenüber davon befindet sich ein unterirdischer Raum, der derzeit als gemütlicher Partyraum genutzt wird.

Möchten Sie weitere Informationen und/oder dieses atypische Anwesen besichtigen? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

PEB

Nr. des Energiepasses: 20231124018876
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 229 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 31.356 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 1 kg CO2/m².Jahr

PEB

Nr. des Energiepasses: 20231124018987
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 435 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 103.829 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 15 kg CO2/m².Jahr

Colin copy
Colin Elst
Immobillienmakler, IPI 515.591
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