Charmantes Einfamilienhaus mit umfangreichen Renovierungen
Dieses gemütliche Einfamilienhaus in Weywertz wurde kürzlich umfassend renoviert und ist bereit für neue Eigentümer. Es wurden viele Modernisierungsarbeiten durchgeführt, um den Wohnkomfort zu erhöhen und die Energiekosten zu senken. Dazu gehören neue Fenster mit 3-fach Verglasung (außer im Dachboden), eine effiziente Pellet-Zentralheizung, ein neues und isoliertes Schieferdach und eine Solaranlage.
Der Keller bietet rund 40 m² Platz für Abstellräume, eine Waschküche und den Heizraum.
Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele, ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen Holzofen, eine Einbauküche mit Zugang zum Rasen hinter dem Haus und eine separate Toilette.
Die erste Etage beherbergt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Der Dachboden auf der zweiten Etage kann nach Belieben weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Zusätzlich verfügt das Haus über eine getrennte Garage. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 160 m².
Weywertz befindet sich nur 5 Minuten vom Bütgenbacher See entfernt und liegt nahe am Hohen Venn, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Das hier beschriebene Angebot umfasst ein Grundstück von ca. 396 m². Es besteht jedoch die Möglichkeit, die gesamte Parzelle von insgesamt 924 m² zum Preis von 332.000 € zu erwerben.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Nr. des Energiepasses: 20240529028290
Spezifischer Primärenergieverbrauch: 240 kWh/m² Jahr
Gesamter theoretischer Primärenergieverbrauch: 49 155 kWh/Jahr
Co2 Ausstoß: 2 kg CO2/m².Jahr
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