Bungalow à vendre dans le Parc des Trois Frontières
Découvrez ce charmant bungalow (n°35), idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant au sein du Parc des Trois Frontières à Gemmenich.
Implanté sur une parcelle de 598 m², ce bien profite d’un agréable jardin et d’une belle terrasse idéalement orientée plein sud, permettant de profiter pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée.
Le bungalow se compose comme suit :
- Une entrée via une porte-fenêtre coulissante donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur le séjour ;
- Un lumineux espace de vie agrémenté d’un poêle à pellets ;
- Deux chambres à coucher (dont une petite pouvant servir de dressing ou bureau)
- Une salle de bains ;
- Un petit espace technique avec raccordement pour machine à laver.
Une mezzanine d’environ 5 m², actuellement utilisée comme espace de rangement, complète l’ensemble. Celle-ci pourrait être agrandie afin de créer une surface habitable supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre agréable avec un beau jardin, plusieurs abris de jardin, un potager ainsi qu’une terrasse orientée plein sud.
Ce bungalow offre un cadre de vie paisible à la frontière avec les Pays-Bas et l’Allemagne. Plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables sont situés à proximité immédiate du parc.
Les charges de copropriété s’élèvent à 150€ / mois.
Actuellement, le poêle à pellet sert de chauffage pour l’ensemble de la maison.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
N° du CPEB: 20260528010904
Consommation spécifique d’énergie primaire: 645 kWh/m² an
Consommation totale d’énergie primaire: 36.485 kWh/an
Emissions spécifiques de Co2: 12 kg CO2/m².an
PEB
