Propriété exceptionnelle composée de deux maisons
A proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et sur un très beau terrain paysagé de 6226 m² se trouve cette propriété exceptionnelle de 680 m² de surface habitable. Le bâtiment a été entièrement rénové et équipé de matériaux de haute qualité.
L’immeuble offre deux unités résidentielles, qui peuvent être utilisées indépendamment si nécessaire, car il y a des entrées séparées et des systèmes de chauffage et d’électricité distincts.
La surface habitable des deux maisons se compose d’une grande véranda lumineuse avec poêle à bois, d’un salon, de deux cuisines équipées, de trois salles de bains, dont une avec sauna et jacuzzi, de 8 chambres à coucher, de plusieurs pièces de rangement et d’une salle de douche séparée. Il est possible d’ajouter des chambres supplémentaires.
Dans l’une des deux unités se trouve un appartement (1 chambre).
La propriété a un grand potentiel et offre un niveau de vie élevé. Il peut également être utilisé pour des professions libérales car deux grandes salles conviennent parfaitement pour des séminaires ou des réunions. L’utilisation de l’ensemble de la surface est bien entendu laissée à l’appréciation du nouveau propriétaire.
La propriété se compose de 5 parcelles au total, toutes situées en zone d’habitat à caractère rural, ce qui signifie qu’il existe d’autres possibilités d’expansion.
La grande zone de jardin avec des vues magnifiques et 2 abris de jardin vous invite à vous détendre et de passer un beau séjour.
N’hésitez pas à nous appeler pour un rdv et laissez-vous surprendre par la polyvalence de cette propriété !
N° du CPEB: 20231221013911
Consommation spécifique d’énergie primaire: 248 kWh/m²/an
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 121 491 kWh/an
Emissions spécifique de Co2 : 62 kg CO2/m²/an
N° du CPEB: 20231221013814
Consommation spécifique d’énergie primaire: 364 kWh/m²/an
Consommation théorique totale d’énergie primaire: 31 600 kWh/an
Emissions spécifique de Co2 : 90 kg CO2/m²/an
