Maison d’habitation avec ancien café, 2 pistes de bowling et de multiples possibilités d’utilisation
Cette propriété (année de construction 1947) se trouve dans un environnement rural, à proximité de la frontière luxembourgeoise et à seulement 10 minutes de l’autoroute – la situation est donc optimale.
L’ancien café avec 2 pistes de bowling attenant directement la maison d’habitation.
La propriété se prêterait bien sûr à d’autres concepts, car elle offre au nouveau propriétaire de nombreuses possibilités d’aménagement, comme par exemple la transformation en une maison d’habitation complète ou en une résidence avec quelques unités d’habitation. (Sous réserve de l’obtention d’un permis de construire).
La propriété a une superficie totale de 5202 m² et se compose de 2 parcelles.
L’espace gastronomique dégage une ambiance chaleureuse et se compose comme suit : Café (63 m²), une salle de stockage (11 m²), un petit hall – petite salle séparée pour fêtes ou restaurant (28 m²), des toilettes séparées pour dames et messieurs (28 m²) et 2 pistes de bowling (167 m²).
La surface habitable se compose comme suit : un hall d’entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un grand salon, un débarras, 5 chambres à coucher dont une avec balcon, 1 salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, un espace de rangement/stockage qui permet d’agrandir la surface habitable et une cave avec chambre froide, chauffage central au mazout, débarras et un garage.
Les fenêtres sont en partie en Meranti à simple vitrage et en partie en PVC à double vitrage.
À l’arrière de la maison se trouve un autre garage séparé et un abri de jardin. La pelouse se trouve également à l’arrière de la maison, où se trouve une citerne à mazout enterrée.
Les visites peuvent être organisées sur rendez-vous.
N° du CPEB: 20210611024745
Consommation spécifique d’énergie primaire: 380 kWh/m² an
Consommation annuelle totale d’énergie primaire: 89 374 kWh/an
Emissions CO2: 94 kg CO2/m².an
